Lote de 211 m² en República de la Sexta

Importante terreno al frente – ideal para desarrollo inmobiliario

Zona Facultad de Ingeniería – a metros de Avenida Pellegrini

Ubicado sobre calle Colón 1868, entre Pasco y Cochabamba, en una de las zonas con mayor movimiento estudiantil y proyección de crecimiento de la ciudad. A solo metros del Instituto Politécnico Superior y de la Facultad de Ingeniería, en un entorno dinámico, estratégico y de alta demanda para vivienda permanente o alquiler.

Frente a la emblemática Iglesia Nuestra Señora del Pilar, el terreno cuenta con un frente totalmente despejado y una vista privilegiada hacia la cúpula de la parroquia, cuya arquitectura construida en la segunda mitad del siglo XX, se destaca por su belleza sobria y acogedora, alejándose de la opulencia barroca o la complejidad gótica, para ofrecer una estética armónica y serena.

- Características principales

Terreno al frente

Forma rectangular regular

Orientación Este–Oeste (la más valorada por su óptima luminosidad y ventilación)

Superficie total: 7,72 m x 27,25 m = 210,37 m²

Metros de frente: 7.72m

Metros de Fondo: 27,25m

-Potencial constructivo

Apto según certificado urbanístico para Planta Baja + 6 pisos

Una oportunidad excepcional para constructoras e inversores que buscan desarrollar en una ubicación estratégica, con entorno consolidado, excelente conectividad y una vista abierta que aporta valor diferencial al proyecto.