De dónde salen estos números
Sellos: la Ley Impositiva de Santa Fe (art. 19, inc. 11) cobra en la transmisión de un inmueble $ 2.250 más el 2,5 % de lo que pase de $ 100.000, o sea 2,5 % del valor en la práctica, sobre el mayor entre el precio y el avalúo fiscal (alícuotas 2026, Errepar). Por ley se paga en partes iguales salvo pacto (Código Fiscal, art. 231). El boleto paga aparte 5 por mil. Registro General: 7,5 por mil (nomenclador de la API). Comisión: lo habitual es 3 % por parte; si el corredor es responsable inscripto se suma el IVA (21 % sobre la comisión), por eso el 3 % + IVA da 3,63 %. El porcentaje lo pacta la oficina. Escribanía: entre 1 % y 2 % según guías de mercado de 2026; el escribano confirma el número final. El ITI no existe más desde julio de 2024. No están sumados los certificados (desde $ 3.900 cada uno en la API). Fuentes leídas el 19/10/2026.
